การบริการทางด้านกฎหมาย
การให้บริการทางด้านกฎหมายสำหรับบริษัทฯ อาคารครอบคลุมหลายด้าน เพื่อให้การดำเนินงานเป็นไปตามกฎหมายและป้องกันปัญหาทางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้น โดยทีมทนายความที่มีความชำนาญด้านพระราชบัญญัติอาคารชุด, พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน, กฎหมายด้านการควบคุม และตรวจสอบอาคารต่าง ๆ โดยหลักๆ มีดังนี้
- สัญญาและข้อกำหนดการบริหารอาคาร
ช่วยในการร่าง ตรวจสอบ และปรับปรุงสัญญาบริหารอาคาร รวมถึงข้อตกลงระหว่างบริษัทบริหารอาคารกับผู้เช่า ผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ และซัพพลายเออร์ เพื่อให้สอดคล้องกับกฎหมายและป้องกันข้อพิพาทในอนาคต
- การปฏิบัติตามกฎหมายด้านอสังหาริมทรัพย์
ช่วยให้บริษัทบริหารอาคารปฏิบัติตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น กฎหมายอาคาร กฎหมายผังเมืองพระราชบัญญัติอาคารชุด พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน กฎหมายด้านการควบคุม และกฎหมายสิ่งแวดล้อม เป็นต้น
- การบริหารจัดการข้อพิพาท
หากเกิดข้อพิพาทกับผู้เช่า ซัพพลายเออร์ หรือบุคคลที่สาม ทนายความจะช่วยในการเจรจาไกล่เกลี่ยหรือดำเนินการทางกฎหมายเพื่อปกป้องสิทธิและผลประโยชน์ของบริษัท
- การจัดการความเสี่ยง
ช่วยในการวิเคราะห์และลดความเสี่ยงทางกฎหมาย เช่น การปรับเปลี่ยนเงื่อนไขในสัญญา การจัดการความรับผิดชอบของบริษัทในกรณีเกิดเหตุไม่คาดคิดในอาคาร
